很多人都是貸款的方式才擁有了自己的房產，那么問題就來了，如果房貸斷供了，房子會不會被銀行收走呢，還會對購房者有哪些影響呢？房貸斷供怎么解決？其實為了避免出現斷供多帶來的種種問題，房姐建議購房者選擇適合自己的貸款額度和貸款年限。

一、房貸斷供會怎樣？

1、拉入征信黑名單

如果是購房者出現逾期還貸，銀行會通知購房者，個人信用就會受到影響，之后再辦理貸款、信用卡都會被對方銀行知道，到時候一切都會變得很難。另外斷供時間越長對自己的信用影響越大，甚至可能上“黑名單”。

2、影響聲譽

如果購房者連續多次還是出現逾期還貸的情況的話，銀行的人員還有可能上門或是直接到其所在單位催討，這樣鄰居同事就會都知道你欠債不還，間接影響個人的聲譽。

3、被拍賣

從斷供那天計算起，如果連續三個月購房者都無法還貸，那么銀行就會給購房者發函。也標志著處置購房者的房產已經進入了司法程序，接下來房產將被拍賣。

4、房沒了還欠一屁股債

其實，房子被拍賣還不算是最慘的。房貸人積欠銀行的錢，包括、房貸利息與本金，通常銀行將拍賣所得優先償還違約金與利息，若還有剩錢，才會用來還本金。如果說資不抵債，購房者沒了房甚至還可能欠著銀行一堆本金。

5、房子拍賣不出去以物抵債

如果房子被抵押，購房者是不是認為這樣也好，省了不少事，直接把房子給銀行，也就不算什么違約金了。真實的情況是，你還得支付過戶費用和管理成本，為什么？因為銀行要的是錢不是房子啊。

二、房貸斷供怎么解決？

1、再貸款

現在許多銀行有“理財型房貸”的業務，方便房貸客戶將已經償還的房貸，再借出來使用。不過，借出來使用的金額，利率要比房貸利率高一些。如果借款人資金周轉出現問題，一時解決不了，“這種理財型房貸”也不失為一個應急的好辦法。

2、延長貸款期限

購房者可以和銀行協商適當延長還款期限也不失為一種好辦法。例如：原本房貸期限是20年期，可以主動找銀行商量，將房貸期限再延長到30年期。

3、申請暫停還本金

如果購房者只是暫時無法償還銀行貸款，可以與銀行協商，要求短時間內只還利息不還本金。當然前提是一定要準備好關于借貸款的相關資料，然后對個人目前無法償還貸款的情況進行詳細的闡述，待銀行的審批。如果家中有其他的資產可以提供有力的資產證明，更容易獲得銀行的審批。

4、主動賣房

如果房產所有人確實無力償還，貸款也借不到了，并且預期未來也沒法償還，可以主動賣房來償還貸款。自己主動賣房總比被法院拍賣劃算。