近日，想買房準備貸款的購房者會發現一件事，那就是房貸利率又漲了.......

雖然貸款額度緊張、利率上浮早已不是什么新鮮話題，但2019年這種態勢不見緩解，甚至愈演愈烈。

自9月1號起，貸款行業迎來了一次巨震，越來越多的人知道了什么叫“貸款難，難于上青天”！

9月1號起，低利率時代將告一段落，高利率時代由此開啟9月1日起，各大建委征信系統被信聯替代，開啟信用時代9月1日起，銀監會，保監會合并，從此雙會合并，共同監管9月1日起，將逐一關閉信貸個別個人專項貸款9月1日起，大數據整合完畢，大數據面前你將一絲不掛

一、征信系統被信聯替代，開啟信用時代

中國人民銀行官網公示，央行已經受理了百行征信有限公司（籌）的個人征信業務申請，此前業界呼聲甚高的“信聯”落地更進一步。

“信聯”集結人民銀行的征信記錄、大數據征信、中國互聯網金融協會等幾大征信企業，全方位整合征信數據。

“信聯”的到來，意味每個人的行為記錄都將體現在征信系統中，不良記錄將無處遁形，老賴們的末日不遠矣！

二、銀監會、保監會雙雙合并，共同監管

此舉在業內人士看來，雙方牽手打破了監管部門壁壘，對銀行、保險中的所有機構、業務和產品，由一個監管機構實現穿透式監管，有助于提高監管的廣度和深度，找到風險的源頭，有針對性地制定防控風險的措施，實現監管的全覆蓋。

監管力度如此之大，讓資質略差的人不禁抖三抖！

三、央行再上調公開市場利率，額度進一步吃緊

8月16日，央行公開市場利率再現上調，自美聯儲加息以來，逆回購操作利率可謂全面上調。

而前段時間，業內人士表示，之后一段時間貸款額度將會收緊，利息也會逐漸上浮，門檻大范圍提高，貸款難、貸款嚴、貸款不夠用將是必然。

2019年，業界普遍預計，美聯儲還會加息3次以上。中國的貸款利率易升難降，急需貸款的最好趕快上車。

四、信貸收縮，某些個人專項貸款將被關閉

對于銀行等金融機構來說，信用貸款風險很高。

一方面，企業在競爭中或面臨經營不善等問題，導致無法償還銀行債務。一旦不良資產率上升，甚至可能引發銀行信貸危機。

另一方面，經濟下行期，銀行開展信貸能力不足，需要根據實際情況進行調整信貸方案，保證自身機制健康運行。

2019年，金融行業的關鍵詞，無疑就是“監管”加“洗牌”。在一浪高于一浪的監管浪潮下，能屹立不倒的無疑是那些征信良好的貸款者。未來，信用的價值將不斷凸顯，會成為你行走于社會的通行證。

2019年金融信貸將處于監管風暴中心，銀行對客戶的要求會越來越嚴！貸款將會越來越難！以后不是問利息的時代，而是能不能貸的問題了！

1、你每個月精打細算，想著什么時候能搬出出租屋，有一片自己的小天地，那些躺在銀行卡里的不僅是你的血汗錢，還是你未來的希望……

隨時關注房市動態，新聞說哪哪兒又因為房價上漲被約談了，國內房價要保持穩定，要讓老百姓買得起房，住得上房……你滿心歡喜，希望政策來幫你穩住房價，讓你再攢攢買房錢，說不定哪天房價就跌了呢?

2、就算房價沒上漲，除非你豪氣買房付全款，不然你可能又得多花錢了。此外，首套房貸款平均利率又上漲了。

還在觀望的你，繼續加班攢房本吧，雖然你也知道的，工資和房價就像龜兔賽跑，工資是龜，房價是兔，不知道你哪天才能吃兔兔？

3、據數據顯示，2019年8月全國首套房貸款平均利率為5.56%，相當于基準利率1.135倍，環比5月上升0.91%，同比去年4月首套房貸款平均利率4.52%，上升23.01%。從2017年1月份至今，全國首套房平均利率已連續上漲！

在全國35個城市533家銀行中，有76家銀行分（支）行首套房貸款利率上升，占比14.26%，有26家銀行分（支）行暫停受理首套房貸業務。今年4月，工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行國有四大行首套房貸款平均利率均已超基準利率上浮12%水平。

4、如果你覺得這個數據沒有那么直觀的話，那么你可以這么認為，首套房貸利率從原來基準利率的4.9%，上調到1.1倍的5.39%，如果你的房貸按100萬元貸款、25年期計算的話，那么你每月的月供就從5787.8元增加到6075.4元。

掙錢難！攢錢也難！買房更難！如果有合適的機會就買了吧，房價，只有漲得快和漲得更快，不要把你的奮斗花在見證房價一路高歌上漲的路上！