買房是人生大事，每個人都想擁有屬于自己的一套房，但是很多人因為買房花光了大半輩子的積蓄，甚至還背上了房貸，可見買房的不易，在這個房價高、房貸利率也高的時代，買房更加不容易。所以買房前一點要仔細斟酌。特別是對于80、90的年輕人來說，怎樣買房才不吃虧呢？

第一條：對于沒有房子的人，如果你可以接受長期租房，并且自己有安全投資穩定增值的能力，眼下的房租跟房價比，確實低。不過，一定要記住，你的財產要有其他安全、穩定的增值能力，如果沒有，那么可能還是買房會保險一點。

第二條：對于沒房、又確實有購房需求的人，那么，勸你還是買吧。作為傳統華人概念中的生活必需品，房子承載的東西有很多——教育、生活、甚至是夫妻感情、跟丈母娘的關系……都有關。家庭幸福、家的安全感，是很難替代的，這一點女人尤甚。

第三條：買房一定要 “借錢”年輕人不要過分擔憂還貸問題，中國房地產按揭貸款的平均還款年限是6年左右，有句俗話叫“莫欺少年窮”。做了房奴會更上進，男人更甚。

第四條：買房子一定要精選物業所在的地段，判斷物業價值最重要的是地段。李嘉誠說的核心價值地段觀，放到現在一樣是真理。從長久經驗來看，當涉及價格上漲時，好的區域位置決定了價格增長的80％，而房屋本身則決定了剩下20％。

第五條：市中心土地越來越稀缺，想住在市區的人有很多，市區樓越小越值錢。如果你手里有大房子在投資，不如換成幾套小房子更劃算。

第六條：跟隨開發商的眼光選擇投資城市房產，因為開發商相對個人來說，投資會更加專業及謹慎，進駐一個城市之前，他們會研究人均GDP、人口凈流入、市場供應量這些關鍵指標，其研究結果是，中國的三大經濟圈：京津、長三角、珠三角這些超大型都市群，十年內房價很難出現暴跌，眼下看不到任何外來人口流出跡象。

第七條：想買房子，先去看二手房租金這里不是說要請大家去對比一下月租金和月供款哪個更低，而是去看看租市和買賣情況。租市是個很好的購入考量指標，如果求租的人多，以后承接的買家也多。二手房日后能不能順利賣掉，是判斷一個區域物業供應是否過剩的一個很好標準。很多地方，被炒得熱鬧，卻始終有價無市。

第八條：不要用房價收入比去計算，現在北京、上海、深圳、廣州這些一線城市房價，放在全球進行比較并不算貴（絕 對值），不要用房價收入比去計算，因為從1988年起就是錯的。

第九條：對于一般老百姓，只要求跑贏通脹的，都是好的投資手段；如果有條件的話，買房子還是比較靠譜的。