案例１嫌4萬傭金太高，找業主私下交易被騙30萬

劉女士考慮到孩子的上學問題，決定換一套學區房，找到喜歡的房子后，卻覺得4萬的中介費太高了。就跳過中介，找到了所謂的業主私下交易。然而，交完30萬訂金后，業主“失蹤”了... 這時候，劉女士才意識到，可能遭遇到了假業主，立即選擇了報警。但是，30萬訂金已經是血本無歸了！

案例２租房客遇假房東被騙12500元

4月1日，來自四川的張先生，著實過了一次愚人節。據派出所民警講，當日，在天賦靈溪小區的一套出租房午睡的張先生，被一陣急促的敲門聲驚醒，開門一看，是一位自稱是房東的李女士，拿著購房合同要收房租，張先生表示，他從一位自稱黃某的年輕人手上租到了房子，為了省1000元錢，沒有與黃某簽訂任何協議，只留了聯系方式。李女士聽后趕緊報了警。

3月27日黃某拿到12500元租金后離開了我市。直到李女士來訪，張先生才發現自己上了當。目前，黃某已經返回河南安陽老家，警方已經和黃某取得聯系，并且正在規勸他盡早歸還詐騙所得。

案例３135萬一套房 5萬定金打水漂

王先生在某中介公司看中了一套二手房，房子在3樓，毛坯交付。根據行情來看，這套房子市場價應該在138-142萬，而實際交易價格卻是135萬，這樣的價格讓王先生著實感到心動，也加速了王先生想買房的急切心理。

但是，想到高額的傭金，王先生打起了跳過中介的注意，于是幾經周折找到了業主，并付5萬定金。第二天，王先生接到了中介的電話，被告知：進行產證調查時，發現這套房子的產權人并不是蘇某，而是另外兩個蘇某自稱是“父母”的人，加上他又各種說辭，感覺到有風險故暫時不交定金。

此刻，王先生一下慌了，想到自己已經私下交了5萬定金，立即打業主電話，可是無人接聽... 再到該房子，發現已經人去鏤空，5萬就這樣打了水漂。

案例４假房東假證假信息，實施詐騙16萬元

今年6月份，一名吳姓先生打工需要租房，看到一條出租信息后便跟“房主”取得了聯系。吳先生與自稱“房主”的陳女生簽訂了一年的房屋租賃合同，并支付了10000元租金。不過，搬進去沒幾天，一位姓張的先生找上門，稱自己才是真正的房東，房子到期了要來驗房準備再出租。吳先生和張先生報案后才知道，原來是所謂“房東”陳女士在租住張先生房子快到期的時候，偽造了房產相關證明，將房屋租給了吳先生。

民警逐一核查落實，逐漸揭開了一個打著房屋出租實施詐騙的騙局。原來，上當受騙的不僅是吳先生、張先生兩人，他們有的在別的公安機關報案，還有的則因為被騙數額較少或自認倒霉而沒有報案。受害人多達30余名，涉及多處居民小區，涉案金額達16萬余元。

案例5小夫妻遭遇買房陷阱，被騙25萬

金先生和房女士準備買套二手房作為婚房?？紤]到找經紀人買房需要支付2%的傭金，小兩口決定自己找業主買房。經過尋找和一番討價還價，最終與業主協商以48萬元成交。

但簽合同后，卻發現這個房屋存在抵押，要想房屋順利過戶，需要還款，解除抵押。于是小倆口先支付25萬元給賣方李先生，便于李先生還清銀行欠款，解除抵押。但賣家李先生卻遲遲不去辦理解除抵押的手續，房子也無法過戶。于是雙方簽訂了解約協議，賣方李先生返還小倆口支付的房款48萬元，另外還支付2萬元的違約金。但李先生卻無力返還房款。最后雙方協商小兩口先拿鑰匙入住，可是，戶還沒有過。

案例6繞開中介被騙百萬，跳單賠付中介費

黃先生曾通過中介在海珠區找房，一段時間后看中了一套位于新港西板塊的房子，不過精打細算的黃先生一心想省下中介費，于是看房后選擇“跳單”，自行找業主成交。

在與業主談妥價格簽下購房協議后，他出于信任給了近五成的首付，金額過百萬元。然而，很快他就發現業主所賣的房產竟然是被查封的資產，想索回資金，業主卻不愿意退回首付，他無奈之下只好選擇打官司，追討損失。

案例774萬買房過戶，裝修時發現房主另有所人

張先生在網上查到,有人要賣一棟房子，在看了兩次后張先生決定購買。隨后，張先生以74萬的價格向“房東”陳雷（化名）購買了此房，并由陳雷一手辦理了過戶手續，張先生未經手。

隨后，張先生準備將房子重新裝修后結婚，可當其高高興興地去看房子時，才發現該房子有人居住，且對方拿出了房產證等手續。而張先生提供的“房東”陳雷的身份證屬于假證，所有的過戶手續均是假的。

案例8省2萬中介費選擇私下交易被騙28萬積蓄

王先生打算購買廣州市海珠區的某一小區，在中介帶看6次之后，相中了其中一套房，由于真正的業主有放了把鑰匙在中介公司，所以中介帶看的時候王先生并不知道真正的業主是誰。

為了省2萬多的中介費，王先生選擇跳過中介自己私下里找到了所謂的業主進行交易，在交完28萬訂金后，所謂的業主拿著28萬的訂金消失了，無法聯系上了。這時王先生才發現業主是假的，不得不選擇報警！但恐怕28萬訂金已經血本無歸！

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類似的案例還有很多，小編在此特別想說：中介不僅僅是給客戶和房主作為信息傳遞的媒介，更重要的是提供對主客雙方的信息真實的核實和對雙方利益的保障。這每一個血的教訓，都在警醒我們，不要因為一時“便宜”，而忽略了安全的重要性。