土地確權，各地大多采取房地合一的形式，為農民的宅基地和房屋也頒發像城里一樣的《不動產登記證》。農戶將擁有諸如轉讓、抵押、繼承等更多的宅基地權益。在確權過程中，很多農民朋友在為一個事糾結，那就是宅基地確權寫誰的名字好呢？

了解了下面幾點，或許能解開你心中的疑惑。

01

確權登記的名字一定要寫戶主嗎？

一般情況下，確權登記證上寫的都是戶主的名字。但是，在農村，無論是承包地還是宅基地，都是以戶為單位的，也就是說，宅基地的使用權是整個家庭的，證書上寫誰的其實都無關緊要。

02

確權證書上可以寫戶主以外的其他家庭成員的名字嗎？

當然可以，最好在全家充分商議決定后，向土地確權和辦理證件的部門提出申請即可。

03

宅基地是可以隨著房屋繼承的

宅基地是歸村集體所有，但地上的房屋是農民多年辛苦賺錢建造的，是農民的個人財產、私有財產，任何單位和個人不得侵犯，當然是可以由繼承人繼承的，按照地隨房走的原則，同時也繼承了宅基地的使用權。從這個角度說，宅基地確權寫誰的名字也無關緊要了。

04

戶口遷入城里宅基地也是可以確權的

當前，國家鼓勵農民進城，鼓勵農民將戶口遷入城鎮，已經明確規定進城農民的土地承包權、宅基地使用權等權益不退出。

宅基地確權本來就是宅基地使用權，因此來說，進城農民的宅基地只要是合法取得的，都可以確權登記頒證。自己的名字依舊可以出現在確權證書上。

05

其他家庭成員共有人包括哪些？

在確權證書上，還有土地共有人一欄需要填寫，很多農民朋友也詢問，外嫁女、去世老人、新生兒、戶口遷移的大學生等等這些情況算不算在共同人里面？

外嫁女，如果說在娘家有承包地或者在婆家有承包地的，都可以作為確權共有人，但是只能選擇一方來登記。如果兩方都沒有土地的，也是可以選擇一方作為共有人寫在確權證書上。我國遵循增人不增地，減人不減地的土地制度，對于去世老人可以直接將承包地留給家庭成員。

新生兒即便是沒有分到土地，也是可以作為共有人登記在證書上的。

如果是在讀大學生，戶口已經遷移至學校，還可以作為共有人嗎？其實這種情況很常見，考慮到大學生的主要經濟來源仍然是來自于農村的父母，扔可以作為家庭成員登記在冊。

很多人會對確權證書上戶主名字寫誰這件事爭論不休，之所以會這樣，就是因為大家會錯誤的以為，在確權證書上戶主名字是誰這地就是誰的。其實不然，確權證書上戶主的名字，也只是作為家庭成員的代表，大家可以不必那么擔心，放心的填寫吧。